last magazine imagelast magazine image
Внимание! Вы используете устаревшую версию браузера.
Для корректного отображения сайта настоятельно рекомендуем Вам установить более современную версию одного из браузеров, представленных справа. Это бесплатно и займет всего несколько минут.
 
Главная Правовые известия Суд выселит членов семьи собственника, продавшего квартиру

Суд выселит членов семьи собственника, продавшего квартиру

10:00 09.08.18
Право членов семьи владельца дома пользоваться этим домом может возникнуть и существовать лишь при наличии права собственности на жилье в лица, членами семьи которого они являются
Правовые известия

Верховный Суд в составе коллегии судей Первой судебной палаты Кассационного гражданского суда разъяснил, почему члены семьи собственника утратили право пользования квартирой после ее продажи.

Так, право членов семьи собственника пользоваться жилым помещением может возникнуть и существовать лишь при наличии права собственности на дом у лица, членами семьи которого они являются. После прекращения права собственности у владельца (заключен договор купли-продажи), члены его семьи утрачивают право пользования жилым помещением.

Собственник вправе требовать от лиц, которые не являются членами его семьи, а также не относятся к кругу лиц, которые постоянно проживают совместно с ним и ведут общее хозяйство, устранения нарушений своего права собственности в любое время.

«В пересматриваемом деле, учитывая, что прекращение права пользования жильем у бывшего собственника, влечет за собой потерю его членами семьи права пользоваться жильем, местный суд пришел к правильному выводу о наличии правовых оснований для выселения ответчиков. Право пользоваться жильем для членов семьи собственника может возникать и существовать только при условии, если лицо, членами семьи которого они являются, само обладает правом собственности на жилье», - разъяснено в постановлении суда от 25 июля по делу № 638/13030/13-ц, с текстом которого можно ознакомиться в Verdictum.

Отметим, что квартира продавалась 3 раза, истец, требующий выселения, является третьим покупателем.

Отдельно суд разъяснил, что продолжительное пользование спорной квартирой, учитывая смену собственника, не может быть основанием для отказа в защите прав нового собственника на пользование жильем по своему усмотрению.

Защитить свое право на жилье можно, контролируя регистрационные действия в отношении имущества, которым Вы имеете право пользоваться. Сделать это удобнее всего, зарегистрировавшись на специальном сервисе SMS-маяк. Вас уведомят о смене собственника в реестре недвижимости сразу же после совершения регистрационного действия.

Если Вы где-либо заметили ошибку, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить о ней редакции
Комментариев (1) Оставьте Ваш комментарий
Поля, отмеченные * - обязательные для заполнения.
Осталось 500 символов
Введите число, изображенное
на картинке: *
 
Толя 11.08.18 | 20:07
Добрий день. А якщо людина прописана і проживає в квартирі, яку я хочу продати чи можна її виселити і виписати???
Что дает регистрация в Национальном юридическом каталоге?

Что дает регистрация в Национальном юридическом каталоге Украины?

  1. Возможность максимально ярко представить уникальность своей компании или себя;
  2. Собственную веб-страницу без дополнительных затрат на хостинг;
  3. Шанс заявить о себе или расширить свое присутствие в Интернет-пространстве;
  4. Возможность лаконично, четко и без лишних слов спозиционировать свои услуги;
  5. Инновационный инструмент коммуникации с Вашими потенциальными клиентами.
КАЛЕНДАРЬ ЮРИСТА
Опрос