last magazine imagelast magazine image
Внимание! Вы используете устаревшую версию браузера.
Для корректного отображения сайта настоятельно рекомендуем Вам установить более современную версию одного из браузеров, представленных справа. Это бесплатно и займет всего несколько минут.
 
Главная Правовые известия Как установить квартирные тепловые счетчики в многоэтажке с вертикальной системой отопления?

Как установить квартирные тепловые счетчики в многоэтажке с вертикальной системой отопления?

15:00 06.01.16
К вопросу установки приборов в квартирах таких домов следует подходить комплексно - с соответствующим переоборудованием общедомовой системы отопления
Правовые известия

В Минрегионе разъяснили, что согласно п.1.4 Правил содержания жилых домов и придомовых территорий, пп.7, 8, 9, 17-19 Правил пользования тепловой энергией, государственным строительным нормам (в частности, ДБН В.3.2-2-2009, ДБН В.2.2-15-2005) предусмотрено, что для установления узла учета и регулирования тепловой энергии в квартирах, имеющих индивидуальный тепловой ввод, необходимо:

- получить технические условия (ТУ);

- заказать на основании полученных ТУ проектную/техническую документацию и согласовать ее с организацией, выдавшей ТУ;

- провести специализированной организацией в соответствии с согласованной проектной документацией установку узла учета и регулирования тепловой энергии;

- обратиться к организации-исполнителю услуг по централизованному отоплению относительно постановки счетчика на абонентский учет и заключить / внести изменения в соответствующий договор по учету тепловой энергии.

В то же время, установка приборов регулирования и учета тепла отдельной квартиры в многоэтажном доме с вертикальной системой отопления приводит к вмешательству в систему отопления и как следствие, ведет к нарушению гидравлического режима системы отопления и теплового баланса дома в целом.

Поэтому к вопросу установки приборов в квартирах таких домов следует подходить комплексно - с соответствующим переоборудованием общедомовой системы отопления и установкой приборов учета тепловой энергии во всех квартирах многоэтажного дома. Для этого потребителю необходимо обратиться в специализированную проектную организацию, которая в соответствии с техническими условиями разработает проект по переоборудованию внутридомовой системы.

Пунктом 11 Правил пользования тепловой энергией определено, что запрещается самовольное вмешательство в действующие системы теплоснабжения и теплопотребления.

Вместе с тем, в соответствии со статьями 382, 383 Гражданского кодекса собственникам квартиры в многоквартирном жилом доме принадлежат на праве общей совместной собственности, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, а также сооружения, здания, предназначенные для обеспечения потребностей всех владельцев квартир, а также собственников нежилых помещений, расположенных в жилом доме. Собственник квартиры может по своему усмотрению осуществлять ремонт и изменения в квартире, при условии, что эти изменения не приведут к нарушениям прав собственников других квартир в многоквартирном жилом доме и не нарушат санитарно-технических требований и правил эксплуатации дома.

Учитывая изложенное, для возможности переоборудования системы отопления, которая находится в общей совместной собственности, необходимо согласие всех собственников квартир, а также собственников нежилых помещений, расположенных в жилом доме.

Для того, чтобы оплачивать услуги по централизованному отоплению по показаниям установленного теплового счетчика, потребителю необходимо заключить соответствующий договор с исполнителем услуг по централизованному отоплению (теплоснабжающей организацией). Оплата услуги по централизованному отоплению мест общего пользования дома осуществляется в соответствии с Методикой, утвержденной приказом МинЖКХ от 31.10.2006 № 359.

Источник: Минрегион

Читайте также другие разъяснения Минрегиона:
Стоимость поверки квартирных тепловых счетчиков учитывается в ж/к тарифах;
Ремонт и поверку общедомового счетчика тепла осуществляет его собственник.

Facebook
Социальные сети
Если Вы где-либо заметили ошибку, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить о ней редакции
Комментариев (2) Оставьте Ваш комментарий
Поля, отмеченные * - обязательные для заполнения.
Осталось 500 символов
Введите число, изображенное
на картинке: *
 
анти 11.01.16 | 11:19
геи в худшем смысле этого слова!
это какая-то глобальная манипулация!
на самом деле поквартирный учет тепла возможен при вертикальной разводке без всей той х.ни которую они городят!
просто мафиози это невыгодно!
Иван Смольный 06.01.16 | 23:58
Криворукие написанты, слепили кривой текст непонятношозадокумента, ничтожного по природе и де-юре.
Что дает регистрация в Национальном юридическом каталоге?

Что дает регистрация в Национальном юридическом каталоге Украины?

  1. Возможность максимально ярко представить уникальность своей компании или себя;
  2. Собственную веб-страницу без дополнительных затрат на хостинг;
  3. Шанс заявить о себе или расширить свое присутствие в Интернет-пространстве;
  4. Возможность лаконично, четко и без лишних слов спозиционировать свои услуги;
  5. Инновационный инструмент коммуникации с Вашими потенциальными клиентами.
КАЛЕНДАРЬ ЮРИСТА
Опрос
Готовы ли Вы хранить важную документацию (договоры, приложения) на облачном сервисе?
Нет, доверяю только жесткому диску
Нет, доверяю только флешке
Да, но только на серверах за пределами Украины
Да, но только на серверах компании, которой доверяю