last magazine imagelast magazine image
Внимание! Вы используете устаревшую версию браузера.
Для корректного отображения сайта настоятельно рекомендуем Вам установить более современную версию одного из браузеров, представленных справа. Это бесплатно и займет всего несколько минут.
 
Главная Правовые известия ФЛП-собственник квартиры обязан платить земельный налог, который включен в услугу по управлению домом

ФЛП-собственник квартиры обязан платить земельный налог, который включен в услугу по управлению домом

11:00 18.09.18
Обязанность по уплате земльного налога возникает у совладельцев многоквартирного дома в составе расходов на управление после оформления прав на земельный участок под домом
Правовые известия

Физическое лицо-предприниматель - плательщик единого налога, который использует здания (сооружения), их части, для осуществления хозяйственной деятельности и который оформил свои права на земельный участок под такими объектами, не должен платить земельный налог.

Вместе с тем, абзац 4 пункта 297.1 статьи 297 Налогового кодекса не предусматривает освобождения от земельного налога для ФЛП - плательщика единого налога в случае, когда обязанность по уплате возникает у него как у совладельца многоквартирного дома в составе расходов на управление. Плательщиком налога за земельный участок под многоквартирным домом с учетом придомовой территории выступает лицо, относительно которого осуществлена регистрация государственных прав на такой земельный участок (учреждение или организация, которая осуществляет управление многоквартирным домом государственной или коммунальной собственности, ОСМД - субъект регистрации в соответствии с решением совладельцев). Все совладельцы многоквартирного дома (в том числе физические лица - предприниматели на упрощенной системы налогообложения, учета и отчетности) имеют ровные обязанности относительно осуществления расходов на управление домом (пропорционально к своей части в общем имуществе многоквартирного дома), в состав которых будет включаться плата за землю относительно участка под таким домом и придомовой территорией.

Соответствующие разъяснения предоставлены в обобщающей налоговой консультации, утвержденной приказом Минфина от 6 июля 2018 года № 602.

Напомним, контролировать регистрационные действия относительно своего имущества вам поможет SMS - маяк Земля, который обеспечивает информирование о начале и ходе регистрационной процедуры относительно земельных участков. В то же время, следить за переоформлением квартир можно, зарегистрировавшись на сервисе SMS - Маяк.

Если Вы где-либо заметили ошибку, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить о ней редакции
Комментариев (2) Оставьте Ваш комментарий
Поля, отмеченные * - обязательные для заполнения.
Осталось 500 символов
Введите число, изображенное
на картинке: *
 
гость 09.10.18 | 13:01
"имеют рОвные обязанности" новый термин:)
Пессимист 18.09.18 | 13:08
Более логично, если часть площади участка придомовой территории, принадлежащая ФЛП не будет учитываться при определении размера налога, который начисляется ОСМД для оплаты, но министерства всегда трактуют закон в пользу государства. А насчет совладельца и состава расходов на управление в ст. 297.1 ничего не сказано, это умозаключения налоговых консультантов, которые могут не соответствовать умозаключениям налогоплательщика. Тогда см. ст.4.1.4. НКУ.
Что дает регистрация в Национальном юридическом каталоге?

Что дает регистрация в Национальном юридическом каталоге Украины?

  1. Возможность максимально ярко представить уникальность своей компании или себя;
  2. Собственную веб-страницу без дополнительных затрат на хостинг;
  3. Шанс заявить о себе или расширить свое присутствие в Интернет-пространстве;
  4. Возможность лаконично, четко и без лишних слов спозиционировать свои услуги;
  5. Инновационный инструмент коммуникации с Вашими потенциальными клиентами.
КАЛЕНДАРЬ ЮРИСТА
Опрос